住户区老电梯经不起高温折腾，经常 “掉链子”，不仅住户衔恨连连，物业也忙得团团转。面临这么的辣手事，万里街谈中浩云住户区党总支通过党建引颈“三驾马车”协同发力，将“党建+物业+工作”理念融入社区防守，握续擦亮小区幸福、活力底色。

直击痛点红色引擎破解电梯逆境

为有用处置“夏日电梯易故障”这一迤逦，中浩云住户区党总支主动跨前、业委会主动担当。针对在共同调研中发现的一系列问题，党总支利用“红色议事厅”平台，召开三方联席会议。物业公司积极配合中浩云业委会启动业主大会，在楼栋志愿者的协助下，业委会飞快开展全小区商议职责。随后，物业公司阐发专科上风提供机房空调加装转变决议，该口头流程投票，高票通过。物业公司党支部速即缔造“口头突击队”，互助督促供应商加急施工，提前完成了小区共21栋楼电梯机房的空调加装转变，并开采依期维保反馈机制，确保电梯在高温天气下驱动“零事故”。

主动防守双向工作彰显幸福指数

成绩于“夏日电梯易故障”迤逦的处置想路，“主动吩咐”成为物业获取住户招供的“防守密码”。物业全方向升迁“主动防守”智力，业委会领略配合，从住户需求中找准工作坐标，变成“住户点单-物业反馈”的防守模式。针对小区绿化养护这一住户关注的平日需求，物业主动将其纳入常态化工作清单，依期的范例修剪，大幅度升迁了小区绿化平日养护质地，激动社区环境愈加宜居。同期，业委会和物业探索开采“住户评议”机制，积极挖掘能东谈主、温煦东谈主构成顶梁柱力量，共同参与监督从杂草清算到花木修剪的每个要津门径，把工作程序交给住户“打分”，放大“物业+工作”的双向效应，让住户宇宙的安全感、兴奋度更可感、可知、可及。

资源聚拢多元共治升迁防守效用

在中浩云住户区，物业承担着“社区管家”的职责，依托“物业+工作”平台，把各方资源高明串联成圈，以比邻友邻的共治工作激动下层防守提质升级。居委会的党员志愿者、邻近商铺的店主、社区卫生站的医师，王人成了物业的“最好结伙东谈主”。楼谈整治时，物业不仅作念好平日巡逻，还发动商铺店主当起“文静泊车劝导员”，大叫党员志愿者开展“叩门动作”，更引入智能充电次序处置电动车停放迤逦。这种“物业+”的共治模式，让正本辣手的楼谈安全问题治丝益棼。

改日，社区将统筹讹诈“物业+邻近资源”，通过物业调和社区卫生站送医上门，对接超市怒放“一键配送”，为老东谈主提供代配药工作等，让物业服求完毕单一“管物”向集约工作“升值升级”，激动工作宇宙的“一公里”向“临了100米”蔓延拓展。